賃料の滞納や共用部の無断占有など問題行動を繰り返す賃借人がいました。オーナー（賃貸人）が話しに行っても、難癖をつけたり話をはぐらかすばかりで埒が開かないとのことで、ご相談にお越しになりました。

ご相談に至る経過から賃貸借契約の解除理由があるものと判断し、直ちに内容証明の送付、訴訟の提起を行いました。訴訟手続においては、賃借人の主張は悉く法的に意味のないものと扱われ、裁判所の勧試により、賃借人が任意の明渡に応じることになりました。